瑞安城建底价拿滨海开发区宅地 未来新房70㎡户型需占八成
2022-10-17 17:11
来源：住在杭州网 /
记者：章嵘嵘 /
编辑：吴承宇
导语
地块成交楼面价4600元/㎡
住在杭州网10月17日讯（记者 章嵘嵘）今日，温州瑞安一宗住宅用地出让，由瑞安市城市建设发展集团有限公司底价竞得，成交楼面价4600元/㎡。
出让过程和结果可戳直播传送门》》》
地块体量较小，约4.2万方，容积率2.2，根据规划条件，该地块出让后70㎡以下小户型建筑面积占全部户型建筑面积数不低于80%，也就是说该项目定位以刚需为主。
从位置上看，地块位于瑞安滨海开发区西侧，距离万松东路居住核心约2公里，往西邻近经济开发区，周边以工业园区、农居为主，与定位较为符合。
周边在售项目中，与其最近的为中梁·峯荟尚望，中梁于2020年溢价封顶竞得，成交楼面价10028元/㎡，在售均价约1.7万元/㎡。此外，在售华董·紫金城，与待售的新湖&瑞安城发莘塍街道项目、瓯越置业滨海新城项目基本在万松东路两侧。
地块轨道交通有一定优势，距离S2上望站约350米，且主干道滨海大道、望东东路、东新路等围绕，出行便捷。
地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）
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